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Agence Villas Club Epinal - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anould

HFN*
85 m²
1144 m²
Anould Vosges
  • Tous nos modèles sont personnalisables

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VillasClub Epinal ,constructeur de maisons individuelles disposant de toutes les garanties légales et obligatoires CCMI, vous propose cette maison de plain-pied modèle REGLISSE de 85 m² habitables avec un garage attenant sur un grand terrain plat ensoleillé de 1144 m². cette maison fonctionnelle comporte 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec baies vitrées, une belle salle de bains avec douche italienne. vous serez séduits par cette maison prête à décorer offrant des prestations soignées le chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur sera très économique et confortable. pour avoir toutes les informations sur ce projet, merci de m'appeler :06 71 60 19 98
Anould, commune dynamique proche de Saint-Dié et Gerardmer,voisine de l'alsace,
dispose de nombreuses infrastructures sportives, d'écoles , de commerces et propose un cadre de vie agréable.

Tél. : 03 29 61 83 02

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 380,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 564,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 556,72 € pendant 10 ans. puis 373,53 € pendant 12 ans. puis 564,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 393,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 913,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,69 € pendant 10 ans. puis 190,88 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 2 029,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 409,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).