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Agence Villas Club Epinal - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Nabord

HFN*
85 m²
795 m²
Saint Nabord Vosges
  • maison contemporaine citronelle 4 36 villas club rvb 35 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villas-Club Epinal / Remiremont ,constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison de plain-pied modèle CITRONELLE de 85 m² habitables avec un garage attenant sur un beau terrain plat ensoleillé et entièrement viabilisé de 795 m². cette maison fonctionnelle comporte 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec baies vitrées, une belle salle de bains avec douche italienne. vous serez séduits par cette maison prête à décorer offrant des prestations soignées le chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur sera très économique et confortable. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type CITRONNELLE de 185 000,00 € comprenant, terrain et dommage ouvrage, hors frais de notaire (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Villas Club sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponiblité, au prix de 52 000,00 € (hors frais de notaire) Illustrations non contractuelles
La commune s'étire le long de la rive gauche de la Moselle sur 14 kilomètres touchant REMIREMONT
Elle se compose de plusieurs secteurs : Longuet, le Centre, les Breuchottes, Fallières, Ranfaing, Peuxy, le Bois Joli…

Tél. : 03 29 61 83 02

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 791,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 780,84 € pendant 10 ans. puis 523,90 € pendant 12 ans. puis 791,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 641,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 641,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,79 € pendant 10 ans. puis 267,73 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 847,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 847,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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