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Agence Villas Club Epinal - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charmes

HFN*
90 m²
550 m²
Charmes Vosges
  • anis 4 70 bd rvb 30 Tous nos modèles sont personnalisables

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VillasClub Epinal ,constructeur de maisons individuelles disposant de toutes les garanties légales et obligatoires CCMI, vous propose cette maison de plain-pied contemporaine modèle ANIS de 90 m² habitables avec un garage intégré sur un terrain plat en lotissement et très bien orienté d'environ 580m². cette maison bien pensée compte 3 chambres disposant chacune d'un placard,une salle de bains agréable avec douche italienne,1 wc,une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse. vous serez séduits par cette maison prête à décorer offrant des prestations soignées entièrement modulables selon vos envies le chauffage prévu par plancher chauffant sur pompe à chaleur sera très économique et confortable. pour avoir toutes les informations sur ce projet, merci de contacter notre agence
Corcieux, commune dynamique , située à proximité immédiate de la 4 voies reliant Epinal et Nancy
tous commerces, bus, écoles dans cette charmante commune

Tél. : 03 29 61 83 02

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 673,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 664,77 € pendant 10 ans. puis 446,02 € pendant 12 ans. puis 673,96 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 261,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 261,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,19 € pendant 10 ans. puis 227,94 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 2 426,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 926,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).